2011年1-12月我国各地区房地产开发企业投资趋势分析

      内容提示：2011年1-12月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长27.2%，达35606.66亿元，占全国房地产开发投资完成额57.67%，较上年同期比重下降0.36个百分点。1-12月中部地区房地产开发投资完成额为13197.33亿元，比上年同期增长25.5%，占全国房地产开发投资额21.38%，较上年同期比重下降0.41个百分点；1-12月西部地区房地产开发投资完成额为12935.79亿元，比上年同期增长32.8%，占全国房地产开发投资额20.95%，较上年同期比重上升0.77个百分点。作为历来吸引投资热点地区，东部吸纳房地产投资比重明显较高，2011年以来全国地产开发投资热潮由经济较发达东部地区向中西部二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本规模迅速膨胀。

      2011年全国房地产开发投资完成额保持稳定增长，2011年下半年房地产开发投资逐渐趋稳，截至2011年12月，本年累计房地产开发投资完成额达61739.78亿元，同比增长27.9%，较上年同期新增投资达13472.71亿元，较上年同期增幅回落5.3个百分点。

      2012-2016年中国房地产中介市场分析及发展趋势研究报告

      从各地区房地产开发投资完成情况看：

      2011年1-12月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长27.2%，达35606.66亿元，占全国房地产开发投资完成额57.67%，较上年同期比重下降0.36个百分点。1-12月中部地区房地产开发投资完成额为13197.33亿元，比上年同期增长25.5%，占全国房地产开发投资额21.38%，较上年同期比重下降0.41个百分点；1-12月西部地区房地产开发投资完成额为12935.79亿元，比上年同期增长32.8%，占全国房地产开发投资额20.95%，较上年同期比重上升0.77个百分点。作为历来吸引投资热点地区，东部吸纳房地产投资比重明显较高，2011年以来全国地产开发投资热潮由经济较发达东部地区向中西部二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本规模迅速膨胀。

      从主要省份房地产开发投资完成情况看：

      2011年1-12月江苏房地产开发投资额占东部地区投资额15.59%，较上年同期比重上升0.24%，是东部地区房地产投资额最多省份，累计房地产投资额达5552.69亿元，实现同比增长29.2%。此外，广东今年以来房地产市场投资行为活跃，累计房地产投资额所占东部地区房地产投资额比重较上年同期上升0.69个百分点，达13.76%，累计投资完成额达到4899.19亿元，同比增长33.9%。中部地区中，河南累计房地产投资完成额较上年同期增长23.9%，达2620.01亿元，占中部地区房地产投资完成额19.85%，所占比重较上年同期下降0.25个百分点。此外，安徽累计房地产投资完成额达到2590.07亿元，实现同比增长15%，投资完成额位居中部省份第二。西部地区四川省投资完成额最高，达2836.71亿元，比上年同期增长29.3%，占西部地区房地产投资完成额21.93%，所占比重较上年同期下降0.6个百分点。重庆完成房地产开发投资2015.09亿元，实现同比增长24.4%。与此同时，贵州地区房地产开发投资增幅位居全国首位，达57.8%。相对于长三角、珠三角地区投资增速放缓，河北、内蒙古、贵州、新疆地区房地产市场快速升温，今年以来累计投资增速均在50%以上，显示着当前房地产投资热潮正由东部一线大城市向新经济、政策热点城市及中西部地区纵深扩展。