2010-2015年南宁房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告

        2009年1-6月，南宁市商品房登记销售面积367.95万平方米，同比增长50.21%；成交金额166.81亿元，同比增长64.89%。上半年南宁市房地产企业上缴的地方税收约为12亿元，占全市财政收入105亿元的11%；房地产业增加值占GDP比重由2000年的2%上升到2009年上半年的4.18%。根据群众反映的廉租房实物安置不足的问题，南宁市房产局积极研究对策，采取有力措施进行解决，多措并举做好廉租房房源的筹集工作。已于2009年3月启动的友谊路和相思湖两个廉租房建设项目，目前，相思湖项目14栋住宅楼中绝大多数已封顶，友谊路项目17栋住宅楼中预计有一半于8月前封顶，两个项目预计于2010年上半年均可安排群众入住。针对学习实践活动征集到的意见建议和自身查摆到的问题，房产局将继续加大廉租住房项目建设力度，计划2009年至2011年，南宁市新增廉租住房11700套，其中，市本级新增9280套，六县新增2420套；加强房地产市场监管，加快房地产法规政策出台步伐，完善执法程序，确保房地产市场健康持续发展；健全物业行业管理制度，出台实施《南宁市住宅专项维修资金管理办法》，努力构建和谐物管；大力拓宽引资途径，加快危旧直管公房腾空改造步伐；建立健全工作机制，打造一个信息沟通通畅、各方协调迅速、措施执行有力的工作机制和平台，推动住房保障和房产管理事业新发展。
        2009年，南宁市房地产市场成交量节节攀升，并创下了有史以来成交量新高。1-11月，南宁市商品住宅成交量达到599.79万