2014-2020年中国产业地产行业监测与投资前景研究报告

    产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
　消费型地产以健康、生态、人居环境与自然相融合为最高级特征，产业型地产满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值为其本质特征。
　产业地产是2003年提出，是工业地产的升级与换代。
　在政府方面，追求高效增长的经济与自已减少的资源之间的矛盾，政府一方面要求经济的快速发展，一方面又要解决日益减少的土地资源等问题，迫切需要一种高效利用的平台既能实现经济发展又能高效利用土地资源；
　在客户方面，追求核心竞争力的提高与市场运作效率低之间的矛盾，企业需要提高核心竞争力，就必须要求企业的成长环境日益优越；
　伴随着经济全球化进入大融合时代，政府、企业两方面的需求日益迫切，产业地产孕育而生，传统的工业开发区正逐步向产业地产全面战略转型。
　本产业地产行业报告，为产业地产企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

报告目录

第一部分 产业地产行业发展现状
第一章 中国产业地产行业发展概述
第一节 产业地产行业发展情况
第二节 最近3-5年中国产业地产行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒／退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标
八、当前行业发展所属周期阶段的判断
第三节 关联产业发展分析

第二章 中国产业地产行业的国际比较分析
第一节 中国产业地产行业竞争力指标分析
第二节 中国产业地产行业经济指标国际比较分析
第三节 全球产业地产行业市场需求分析
一、市场规模现状
二、需求结构分析
三、重点需求客户
四、市场前景展望
第四节 全球产业地产行业市场供给分析
一、市场价格走势
二、重点厂商分布

第二部分 产业地产市场需求分析
第三章 应用领域及行业供需分析
第一节 需求分析
一、产业地产行业需求市场
二、产业地产行业客户结构
三、产业地产行业需求的地区差异
第二节 供给分析
第三节 供求平衡分析及未来发展趋势
一、产业地产行业的需求预测
二、产业地产行业的供应预测
三、供求平衡分析
四、供求平衡预测
第四节 市场价格走势分析

第四章 我国产业地产行业竞争形势及策略
第一节 行业总体市场竞争状况分析
一、产业地产行业竞争结构分析
1、现有企业间竞争
2、潜在进入者分析
3、替代品威胁分析
4、供应商议价能力
5、客户议价能力
6、竞争结构特点总结
二、产业地产行业企业间竞争格局分析
三、产业地产行业集中度分析
四、产业地产行业SWOT分析
第二节 中国产业地产行业竞争格局综述
一、产业地产行业竞争概况
1、中国产业地产行业竞争格局
2、产业地产行业未来竞争格局和特点
3、产业地产市场进入及竞争对手分析
二、中国产业地产行业竞争力分析
1、我国产业地产行业竞争力剖析
2、我国产业地产企业市场竞争的优势
3、国内产业地产企业竞争能力提升途径
三、产业地产市场竞争策略分析

第五章 区域市场情况深度研究
第一节 长三角区域市场情况分析
第二节 珠三角区域市场情况分析
第三节 环渤海区域市场情况分析
第四节 产业地产行业主要市场大区发展状况及竞争力研究
一、华北大区市场分析
二、华中大区市场分析
三、华南大区市场分析
四、华东大区市场分析
五、东北大区市场分析
六、西南大区市场分析
七、西北大区市场分析
第五节 主要省市集中度及竞争力模式分析

第三部分 产业地产产业结构分析
第六章 产业地产行业产业结构分析
第一节 产业地产产业结构分析
一、市场细分充分程度分析
二、各细分市场领先企业排名
三、各细分市场占总市场的结构比例
四、领先企业的结构分析（所有制结构）
第二节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析
一、产业价值链条的构成
二、产业链条的竞争优势与劣势分析
第三节 产业结构发展预测
一、产业结构调整指导政策分析
二、产业结构调整中消费者需求的引导因素
三、中国产业地产行业参与国际竞争的战略市场定位
四、产业结构调整方向分析

第四部分 产业地产产业竞争格局分析
第七章 产业地产市场竞争格局分析
第一节 行业竞争结构分析
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第二节 行业集中度分析
一、市场集中度分析
二、企业集中度分析
三、区域集中度分析
第三节 行业国际竞争力比较
已、需求条件
二、支援与相关产业
三、企业战略、结构与竞争状态
四、政府的作用
第四节 产业地产行业主要企业竞争力分析
一、重点企业资产总计对比分析
二、重点企业从业人员对比分析
三、重点企业全年营业收入对比分析
四、重点企业利润总额对比分析
五、重点企业综合竞争力对比分析
第五节 产业地产行业竞争格局分析
一、2014年产业地产行业竞争分析
二、2014年国内外产业地产竞争分析
三、2014年中国产业地产市场竞争分析
四、2014年中国产业地产市场集中度分析

第八章 主要生产企业的排名与产业结构分析
第一节 行业企业排名分析
第二节 产业结构分析
一、市场细分充分程度的分析
二、各细分市场领先企业排名
三、各细分市场占总市场的结构比例
四、领先企业的结构分析（所有制结构）
第三节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析
一、产业价值链条的构成
二、产业链条的竞争优势与劣势分析
第四节 产业结构发展预测
一、产业结构调整的方向政府产业指导政策分析（投资政策、外资政策、限制性政策）
二、产业结构调整中消费者需求的引导因素
三、中国产业地产行业参与国际竞争的战略市场定位

第九章 前十大领先企业分析
第一节 企业一 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第二节 企业二 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第三节 企业三 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第四节 企业四 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第五节 企业五 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第六节 企业六 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第七节 企业七 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析
第八节 企业八 分析
一、主营业务及经营状况
二、历年生产规模、销售规模、利润指标
三、主要市场定位
四、主要优势与主要劣势
五、市场拓展战略与手段分析

第十章 产业地产行业投资战略研究
第一节 产业地产行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、业务组合战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
第二节 对我国产业地产品牌的战略思考
一、产业地产品牌的重要性
二、产业地产实施品牌战略的意义
三、产业地产企业品牌的现状分析
四、我国产业地产企业的品牌战略
五、产业地产品牌战略管理的策略
第三节 产业地产经营策略分析
一、产业地产市场细分策略
二、产业地产市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、产业地产新产品差异化战略
第四节 产业地产行业投资战略研究
一、2014年产业地产行业投资战略
二、2014-2020年产业地产行业投资战略
三、2014-2020年细分行业投资战略

第五部分 产业发展关键趋势与投资方向推荐
第十一章 2014年中国产业地产行业整体运行指标分析
第一节 中国产业地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业生产规模分析
第二节 中国产业地产行业产销分析
一、行业产成品情况总体分析
二、行业产品销售收入总体分析
第三节 中国产业地产行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析

第十二章 产业地产行业投资方向预测分析
第一节 产业地产市场整合成长趋势
一、市场占有率的构成
二、竞争格局变化
三、高科技应用带来新生机
第二节 产业地产需求变化趋势及新的商业机遇预测
一、品牌格局趋势
二、市场渠道及分布趋势研究
三、消费者调研及SPSS分析
第三节 产业地产投资战略与营销规划
一、行业研发投入情况分析
二、技术开发战略
三、行业竞争战略结构分析
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、发展规划与策略研究
第四节 对中国产业地产品牌建设的方法与策略
一、企业品牌发展的历史进程
二、产业地产实施品牌战略的意义
三、产业地产行业发展趋势及影响因素
四、中国产业地产市场营销的方法
五、产业地产品牌建设与风险管理策略

第十三章 2014-2020年产业地产行业投资价值评估分析
第一节 产业发展的有利因素与不利因素分析
第二节 产业发展的空白点分析
第三节 投资回报率比较高的投资方向
第四节 新进入者应注意的障碍因素
第五节 营销分析与营销模式推荐
一、渠道构成
二、销售贡献比率
三、覆盖率
四、销售渠道效果
五、价值流程结构

图表目录
图表：产业地产行业生命周期
图表：产业地产行业产业链结构
图表：2012-2014年全球产业地产行业市场规模
图表：2012-2014年中国产业地产行业市场规模
图表：2012-2014年产业地产行业重要数据指标
图表：2012-2014年中国产业地产市场占全球份额比较
图表：2012-2014年产业地产行业主营业务收入
图表：2012-2014年产业地产行业主营业务成本
图表：2012-2014年产业地产行业需求分析
图表：2012-2014年产业地产行业集中度
图表：2009-2014年我国产业地产市场规模统计表
图表：2014-2020年中国产业地产行业市场规模预测
图表：2014-2020年中国产业地产行业资产规模预测
图表：2014-2020年中国产业地产行业利润合计预测
图表：2014-2020年中国产业地产行业盈利能力预测