2024-2030年中国湖北省房地产行业分析与市场运营趋势报告

  我们年度策略中预测2020年投资、新开工、销售增速分别为5.4%、3%和-3%，为定量测算本次疫情影响，以2月2日全国确诊数据，按照确诊大于600例，150-600例，150例以下将全国省市划分为三个梯队。简单化处理除受影响月份，其它月份销售开工与原预测值一致。根据权威意见（2月2日），“疫情高峰在未来10天至两周左右出现”，预计对2月市场冲击最大。在2月末疫情受到控制的假设下，按一梯队、二梯队、三梯队省市销售及开工较原预测值分别下降80%、50%和30%的假设，预计2020年销售同比降4.4%、新开工同比增长1.5%，较原预测值分别下降1.4和1.5个百分点，基于最新的新开工预测值，预计全年投资同比增长5.3%，较原预测下降0.1个百分点。若疫情持续到3、4月，则投资、开工、销售受到的影响将会进一步加大。