2011年1-12月我国各地区房地产企业投资资金来源浅析

      内容提示：2011年1-12月东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额60%，较上年同期比重下降2.33个百分点。其中国内贷款总额8655.23亿元，利用外资总额534.38亿元，自筹资金来源总额为18917.03亿元，其他资金来源总额为21838.46亿元，江苏和广东分别占东部地区资金总额15.84%和13.79%，较上年同期比重分别下降1.54和上升1.08个百分点，东部地区中北京地区资金来源总额所占比重退至10.73%，下滑幅度最大，达2.09个百分点，而广东省所占比重上升较快，截至目前所占比重较上年同期上升1.08个百分点，达13.79%。

      2011年特别是下半年以来房地产开发投资资金来源总额呈现快速回升态势。截至2011年12月，房地产市场开发投资资金来源总计达83245.94亿元，实现同比增长14.83%，较上年同期增加10751.61亿元，其中其他资金来源渠道总额达35775.12亿元，占全部资金来源总额42.98%，较上年同期增加3321.4亿元。

      2012-2016年中国房地产信托市场全景评估及发展趋势研究报告

      从各地区房地产开发企业投资资金来源看：

      2011年1-12月东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额60%，较上年同期比重下降2.33个百分点。其中国内贷款总额8655.23亿元，利用外资总额534.38亿元，自筹资金来源总额为18917.03亿元，其他资金来源总额为21838.46亿元，江苏和广东分别占东部地区资金总额15.84%和13.79%，较上年同期比重分别下降1.54和上升1.08个百分点，东部地区中北京地区资金来源总额所占比重退至10.73%，下滑幅度最大，达2.09个百分点，而广东省所占比重上升较快，截至目前所占比重较上年同期上升1.08个百分点，达13.79%。

      2011年1-12月中部地区房地产投资资金来源总额达15985.91亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额19.2%，较上年同期比重上升0.77个百分点。其中国内贷款总额为1711.02亿元，利用外资总额138.23亿元，自筹资金来源总额为7851.56亿元，其他资金来源总额为6285.1亿元，安徽省所占中部地区资金来源总额比重为19.7%，较上年同期比重下降1.73个百分点，而安徽省所占比重下滑也较多，达1.73个百分点，退至19.7%。

      2011年1-12月西部地区房地产资金来源总额达17314.93亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额20.8%，较上年同期比重上升1.56个百分点。其中国内贷款总额为2197.54亿元，利用外资总额141.02亿元，自筹资金来源总额为7324.81亿元，其他资金来源总额为7651.56亿元，四川资金来源总额占西部资金来源总额23.27%，在西部省份中资金来源总额最多，所占比重较上年同期上升0.73个百分点，内蒙古所占比重较上年同期上升1.99个百分点，截至目前所占资金来源比重达10.36%。